Шрифт
Source Sans Pro
Размер шрифта
18
Цвет фона
11. Договор дарения: понятие и содержание
¡ Договор дарения – это соглашение сторон, в силу которого одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) в собственность вещь либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой либо третьим лицом.
1. Договор дарения безвозмездный, реальный, в некоторых случаях консенсуальный. Консенсуальный договор выражается в обещании дарения. Реальный договор сопровождается передачей дара. Стороны договора – даритель и одаряемый. Ими могут быть все участники гражданского оборота.
2. Основание договора – намерение передать имущество безвозмездно. При встречной передаче вещи, права, обязательства договор не признается дарением.
Предметом договора выступает не только имущество, но и имущественное право, а также освобождение от обязанности. Предмет договора дарения должен содержать указания на конкретную вещь, право или освобождение от конкретной обязанности.
3. Форма договора определяется его предметом, субъектным составом и ценой. В соответствии с ГК РФ договоры дарения недвижимого имущества должны заключаться в письменной форме. Они подлежат обязательной государственной регистрации.
4. Договор заключается в письменной форме также в случаях, если:
☝дарителем выступает юридическое лицо и стоимость дара превышает пять МРОТ;
☝договор содержит обещание дарения в будущем.
Несоблюдение письменной формы в указанных случаях приводит к ничтожности договора. Другие договоры дарения заключаются в устной форме.
Одаряемый имеет право отказаться от дара до передачи имущества, имущественного права или освобождения от обязанности, т. е. предмета договора дарения.
5. Даритель вправе отказаться от исполнения договора дарения, если:
☝после заключения договора его имущественное, семейное положение либо состояние здоровья изменились настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни;
☝одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, члена его семьи или близкого родственника либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
При возникновении таких случаев отказ дарителя от исполнения договора выступает правомерным. При этом у одаряемого не возникает права на возмещение убытков.
6. Кроме того, действующим законодательством предусмотрена отмена уже исполненного договора дарения. Перечень таких случаев исчерпывающий:
✓ если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
✓ если одаряемый обращается с подаренной вещью (представляющей для дарителя большую неимущественную ценность) ненадлежащим образом, что создает угрозу ее утраты;
✓ если даритель пережил одаряемого, а данное условие предусмотрено договором дарения как основание отмены договора.
7. Также заинтересованное лицо может потребовать в судебном порядке отмены дарения, если последнее совершенно индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, объявленным банкротом, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению о банкротстве, если такое дарение производилось за счет средств, связанных с предпринимательской деятельностью дарителя, и нарушало положения законодательства о несостоятельности.
В случаях, если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен в этой же форме. Если договор зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
