Шрифт
Source Sans Pro
Размер шрифта
18
Цвет фона
1.3. Концепция управления сбалансированным развитием инновационной и инвестиционной деятельности строительных корпораций
Инновационно-инвестиционная деятельность (ИИД) обуславливается, прежде всего, развитием науки и внедрением ее результатов в народное хозяйство.
В свою очередь, появление новых идей, открытий, теорий методов, алгоритмов и т. д. а также новых технологий связано с информационными процессами, действием различных противоречий, возникновением и разрушением разного типа организационных отношений (корпоративных, конкурентных, конфликтных и т. д.) между подсистемами, входящими в корпорацию.
В настоящее время назрела необходимость в осмыслении составляющих ИИД в рамках системных исследований корпоративных структур.
При этом важно дать анализ роли науки в развитии технологий и рассмотреть возможности активизации Человеческого фактора (ЧФ) как одного из ключевых моментов ИИД.
ИИД имеет большое число составляющих и еще большее число связей между ними. Выделим главные составляющие, представив ИИД как иерархическую структуру формирования новых технологий, реализуемых в производственном процессе.
Исходя из этого на рис. 1.3.1 приведена упрощенная схема, определяющая управление инновационно-инвестиционной деятельностью в пределах строительной отрасли.
Рис. 1.3.1. Упрощенная схема управления ИИД строительной отрасли (без учета перекрестных и обратных связей).
Из этой структуры можно вычленить то, что оказывает главное влияние на ИИД:
x1 – наука;
х2 – форма организации производства и внедрение новой техники;
х3 – инвестиции;
х4 – непосредственное управление функционированием и развитием;
х5 – вещественно-энергетический ресурс;
х6 – кадровый ресурс;
х7 – система профессионального образования;
х8 – система активизации человеческого фактора и защиты от его негативных проявлений;
х9 – ресурс средств управления.
В самом деле, отсутствие или плохая обеспеченность хотя бы одной из приведенных составляющих может свести на нет усилия по реализации
ИИД.
По конечному результату осуществления ИИД характеризуется тремя основными показателями:
• приращением выпускаемого продукта Δу;
приращением качества продукта Δу2;
• повышением производительности труда ΔП.
Реализация ИИД – многоэтапный процесс, в котором можно выделять четыре основных этапа: формирование цели и организационных условий для ее достижения (ЦИИД); получение новых научных знаний (x1); создание новой суммы технологий, необходимой для достижения заданной цели (ТΣ); реализация новых технологий в производстве (ŷ).
Структурная схема взаимодействия этих процессов приведена на рис. 1.3.2.
Рис. 1.3.2. Структурно-символическая схема взаимодействия ИИД процессов между уровнями.
В определенной степени главные составляющие инновационно-инвестиционной деятельности, в соответствии со своим уровнем рассмотрения, проявляются практически на всех этапах.
Особенно это относится к активизации человеческого фактора (x8). Кроме того, говоря об инновационно-инвестиционной деятельности, всегда следует отмечать, применительно к какому из четырех этапов ведется анализ, и рассматривать этот процесс во времени.
Например, применительно к конечному этапу можно рассматривать два основных типа динамики развития инновационно-инвестиционной деятельности – равномерный (ŷp(dŷ/dt=const>0) и равномерно ускоренный ŷpy(dŷ/dt=const>0, d2ŷ/dt2>0) рис. 1.3.3.
В первом случае с постоянной скоростью v=dŷp/dt происходит нарастание показателей у1 и у2, а во втором – равномерное развитие инновационно-инвестиционной деятельности перемежается на отдельных интервалах Туск1, и Туск2 скачками ускорения, которые снижаются до нуля к концу интервала.
Рис. 1.3.3. Характер развития процесса инновационно-инвестиционной деятельности.
Скачки ускорения возникают только при переходе на новые более прогрессивные технологии, форму организации труда, систему активизации человеческого фактора, ресурсную базу и систему управления.
Поскольку такие качественные изменения в СК не могут происходить непрерывно, развитие инновационно-инвестиционной деятельности не может быть непрерывно ускоренным.
Для каждого нового скачка ускорения необходимо как бы подготовить почву, создать необходимые условия, как говорят военные, подтянуть тылы.
В противном случае, что довольно часто наблюдается на практике, попытка без должной подготовки (выявление и согласование всех контрольных точек балансовых соотношений) перейти на новую технологию и достигнуть за счет этого новую цель оказывается неудачной и влечет за собой возникновение отрицательного ускорения и задержку в достижении новой цели.
Для количественной оценки развития инновационно-инвестиционной деятельности целесообразно использовать показатели такие, как скорость возрастания основных параметров выходного продукта на интервале равномерного развития v = dŷ/dt, период скачка определенного ускорения Туск, максимальная величина скачка d2ŷ/dt2 max, площадь скачка ускорения
Те же показатели ускорения, только отрицательным знаком, можно использовать для оценки негативных последствий толчкового переключения с одной технологии на другую.
Специфику нарушения баланса (развитие) инновационно-инвестиционной деятельности строительного комплекса можно рассматривать на этапе внедрения новых технологий или достижения определенного зачастую незапланированного уровня накопления инвестиционных ресурсов компании, таким образом, мы имеем дело как бы с двумя формами вызова ситуации, когда компания вступает в фазу инициирования процессов развития.
Процесс инновационного развития всегда связан с возрастанием общего потенциала строительного комплекса, ее вещественных характеристик – количественных оценок ее основных фондов, инвестиционных ресурсов, оборотных средств и т. д., а также увеличением количества информации и новых знаний, циркулирующей в системе и накапливаемой в ее тезаурусах.
Последнее, в свою очередь может приводить к самосовершенствованию системы, которое как при скачках развития, так и при росте системы направлено на повышение эффективности всех подсистем, а, следовательно, на уменьшение ее энергозатрат, сокращение непроизводительных расходов и увеличение степени организованности системы.
Экономистами Оксфордского университета составлен прогноз состояния строительной отрасли в мире до 2020 года.
В основе его построения заложена перспектива роста ВВП ключевых страна мира. Оксфордские ученые пришли к выводу о том, что мировой рост объемов строительства составит около 70 % и поднимется с 7,2 до 12 трлн. долл. к 2020 году.
При этом на рынки Китая, США и Индии придется половина прироста (т. е. 2,4 трлн. долл.). Согласно этому прогнозу строительная отрасль США начнет активно развиваться. В Соединенных Штатах началось возрождение устойчивого спроса на строительные услуги.
Рост китайского строительного рынка составит 21 % от общего роста отрасли: порядка 2, 5 трлн долл. к 2020 году.
Строительный бум ожидается в Индии. Страна выйдет в 2018 году на третье место по объему строительного рынка, обойдя Японию. Следует иметь в виду природные катаклизмы, которые в настоящее время происходят в Японии.
По окончании природных бедствий объемы строительства в Японии начнут демонстрировать рост. Кроме того, две трети прироста объемов рынка строительных услуг в 2020 году будут приходиться на семь стран: КНР, США, Индия, Индонезия, Канада, Австралия, Россия.
Строительный рынок является одним из самых закрытых в российской экономике. Себестоимость одного "квадрата" является во многих строительных компаниях главной коммерческой тайной.
Между тем в России к началу 2010 года в строительной отрасли можно было наблюдать сотни «замороженных» проектов после тяжелого 2009 года.
Это вызвало резкий обвал цен на «ходовой» товар (щебень, кирпич и цемент). Среднее падение цен на строительные и отделочные материалы в 2009–2010 годы составило в среднем 17 %: в начале 2010 года цены упали почти в 2 раза, а во второй половине 2010 года цены стали расти.
Также, сезонные колебания (рост в летний период и падение с сентября по ноябрь) обозначились в разумных пределах от -1,33 % до +0,15 %.К концу 2010 года цены на стройматериалы достигли докризисного уровня.
Реабилитации строительного рынка способствовала подготовка к Олимпиаде-2014. Как для строительного комплекса, так и для других важнейших секторов экономики РФ остается характерным значительное неравенство условий конкуренции, являющееся одним из неблагоприятных для инвестиционного климата факторов, проявляющееся в двух основных формах: льготы и преференции, явные и скрытые субсидии предприятиям государственного сектора; привилегии определенных компаний в силу сращивания бизнеса и власти (к примеру, компания «Интеко»).
На основе изложенного теоретическим базисом новой концепции управления, сбалансированным развитием инновационной и инвестиционной деятельности строительных корпораций необходимы соответствующие принципы управления и понятийный аппарат учитывающий, что многие, характерные для развитого рыночного хозяйства процессы и механизмы, способствующие расширению конкурентной среды, только формируются.
Целью управления является изменение качества развития СК посредством создания необходимых организационно-экономических условий и достаточный для качественного шага деловой активности его бизнес-структур. Такой процесс предполагает существенные изменения характеристик деятельности СК, таких как валовой продукт, чистая прибыль, состояние производственного потенциала, экономической эффективности и устойчивости и др.
В качестве основного похода к обеспечению радикального увеличения основных экономических параметров СК является усиление системных связей, синергии и эмерджентности, а также ориентация на большую результативность использования внутреннего потенциала строительного комплекса.
Этот вариант развития возможен за счет возникновения и разрешения внешних противоречий, обусловленных различием между потенциальными возможностями бизнес-структур и фактическими параметрами их деятельности.
Управляющие воздействия, носящие ситуационный характер по отношению к СК, инициируют запуск процедур мероприятий переводящих, в конечном счете, СК на новый уровень своего развития.
В основе формирования системы сбалансированного развития инвестиционной и инновационной деятельности строительных корпораций должна быть правильно выстроенная система жилищного финансирования в стране, направленная на реальное повышение доступности жилья для всех граждан, независимо от их доходов, а также на развитие рыночных отношений в жилищной сфере, обеспечивающее динамичное сбалансированное увеличение предложений жилья и платежеспособного спроса на него. Отсюда можно сделать определенный вывод.
На современном этапе развития социально-экономического развития страны необходимы работающие механизмы системы жилищного финансирования. Очевидно, что эти механизмы должны включать в качестве необходимых структурных компонент:
• строительство социального жилья для малоимущих;
• сектор арендного жилья; адресные жилищные субсидии;
• ипотечное кредитование; формы накопления средств гражданами;
• инвестирование и кредитование строительства жилья;
• инвестирование и кредитование создания коммунальной инфраструктуры;
• инвестирование в развитие базы стройиндустрии.
В основе жилищного финансирования лежат средства частных инвесторов (инвестиции, кредиты, кредитные линии, займы).
Государственные ресурсы здесь играют лишь роль катализатора инвестиционных процессов, снижают риски вложений и повышают их привлекательность, уменьшают имущественные диспропорции среди различных слоев населения и тем самым снижают социальную напряженность и повышают политическую стабильность в обществе.
В конечном счете, они создают необходимые условия для последующих вложений. На данный момент, если рассматривать инвестиционную и инновационную активность, то следует заметить, что именно слабая инвестиционная активность является главным препятствием на пути решения жилищных проблем граждан страны. Возникает вопрос, требующий тщательного изучения, что же сдерживает частные инвестиции в строительную отрасль вообще и, в частности, в жилищную сферу. Наиболее общий фактор здесь – инвестиционный климат. Под инвестиционным климатом принято понимать совокупность политических, экономических, юридических, социальных и других факторов, предопределяющих степень риска капитальных вложений и эффективное их использование в последующем. Для потенциальных инвесторов в России при анализе политической ситуации решающую роль играют законодательство и политика государства в отношении инвесторов, особенно иностранных. Среди экономических параметров основное внимание при оценке инвестиционного климата уделяется общему состоянию экономики, положению в финансовой и кредитной системах, таможенному и налоговому режимам, квалификации и стоимости персонала и т. д. Для более обоснованного ответа на этот вопрос, с точки зрения инвестиций, нам представляется необходимым рассмотреть инвестиционную цепочку: от базы стройиндустрии до реализации объектов строительства.
